Erickson | Viviane - Corretores Imobiliários

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Sobrado bem Localizado no Itacolomi

R$630.000 / VENDA

Sobrado bem Localizado no Itacolomi

R$630.000

Venda

3, sendo 1 Suíte
1 Vaga
112,30 m²

Área Construída

Novembro de 2025

Previsão de Entrega

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

ChurrasqueiraCozinha americanaEspaço GourmetEstacionamentoForro de gessoJardimPermite animaisPiso porcelanatoPortas laqueadasQuintalRua calçadaSacada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaPadariaPosto de gasolinaPosto de saúdeSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sobrado aconchegante e sofisticado

Viva a experiência de morar em um sobrado pensado para a sua família. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 112m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e integrados para maior conforto.


Destaques do sobrado:

  • Sala espaçosa com integração à área de jantar
  • Cozinha planejada, prática e funcional
  • Quintal com churrasqueira e lazer
  • Garagem para 1 veículos
  • Acabamentos de qualidade que valorizam cada detalhe


O que você encontra no entorno:

Localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, mercados e vias principais, garantindo praticidade no dia a dia.

Diferencial exclusivo: Projeto arquitetônico que valoriza ventilação natural e ambientes bem distribuídos, tornando a casa ainda mais acolhedora.

A poucos passos da praia e do novo parque linear.



Agende sua visita e sinta-se em casa!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Veículos ou Terrenos na região

Localização

Itacolomi - Balneário Piçarras/SC

Conheça a cidade Balneário Piçarras

Sem Imagem

Balneário Piçarras: onde a vida acontece no ritmo do mar

Imagine viver — ou investir — em uma cidade onde cada detalhe combina tranquilidade, beleza natural e crescimento acelerado. Balneário Piçarras, no litoral norte de Santa Catarina, é esse lugar. Um destino que equilibra qualidade de vida com excelentes oportunidades imobiliárias, ideal tanto para quem sonha com o primeiro ou segundo imóvel quanto para investidores em busca de valorização real.

Piçarras carrega o selo internacional Bandeira Azul, reconhecimento máximo em excelência ambiental. Aqui, o mar é mais que cenário: é uma promessa de bem-estar, saúde e dias leves.


Localização que facilita a vida

  • Entre Barra Velha e Penha
  • A 25 km do Aeroporto de Navegantes
  • 120 km de Florianópolis e 70 km de Joinville
  • Acesso rápido pela BR-101

Se você busca praticidade, aqui ela é realidade. Seja para morar, passar a temporada ou investir, deslocar-se é simples e rápido.


Qualidade de vida que conquista

Balneário Piçarras é conhecida por seu clima seguro, acolhedor e perfeito para famílias. Tem infraestrutura completa, moradores fixos e aquele ritmo sossegado que só cidades litorâneas com essência preservada conseguem oferecer.

Verões ensolarados, invernos amenos e um estilo de vida onde o mar dita o tom dos dias. É viver bem — o ano inteiro.


Praias que encantam

  • Praia Central – movimentada, ideal para caminhadas e banho de mar
  • Praia de Piçarras (Bandeira Azul) – referência em balneabilidade e preservação
  • Praia do Itacolomi – perfeita para famílias, pescarias e o charmoso Parque Linear à beira-mar

Aqui, cada praia tem uma personalidade — e todas convidam a aproveitar a vida ao ar livre.


Turismo, lazer e diversão

De passeios de barco à pesca esportiva, das ciclovias da orla às trilhas ecológicas, Balneário Piçarras é um convite constante à natureza.

E para quem gosta de diversão, estamos a poucos minutos do Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina.


Cidade em pleno crescimento

A expansão imobiliária em Piçarras está entre as mais fortes da região.

O resultado? Oportunidades reais para quem quer investir com segurança e liquidez.

  • Ampla oferta de imóveis frente mar e alto padrão
  • Comércio completo (mercados, escolas, clínicas, bares e restaurantes)
  • Valorização constante dos bairros centrais e litorâneos


Por que investir aqui?

Imóveis em Balneário Piçarras têm excelente potencial para:

  • Valorização patrimonial
  • Locação de temporada (alta demanda no verão)
  • Moradia fixa com qualidade de vida
  • Formação de patrimônio para o futuro

Seja para consolidar o primeiro imóvel, adquirir uma segunda residência ou diversificar sua carteira de investimentos, Piçarras oferece segurança e retorno.


Pronto para conhecer os melhores imóveis?

Clique abaixo e descubra opções selecionadas especialmente para você.

👉 Quero conhecer os imóveis em Balneário Piçarras



Dúvidas frequentes

1) É uma boa cidade para morar o ano inteiro?

Sim. É segura, estruturada e ideal para famílias, aposentados e quem busca tranquilidade sem abrir mão de praticidade.

2) Como é a mobilidade?

Ótima. A cidade é bem conectada pela BR-101 e fica perto do Aeroporto de Navegantes.

3) Quais os bairros mais valorizados?

Itacolomi e Centro são os favoritos tanto para investir quanto para morar.

4) Vale a pena investir para locação de temporada?

Com certeza. A procura no verão é altíssima, especialmente por imóveis próximos à praia.

5) Quais tipos de imóveis são mais comuns?

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, casas térreas e sobrados com área gourmet e vagas de garagem.

Taxas

IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
Próximo ao marSim
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Previsão de entregaNovembro de 2025
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa112,30m²
Área Construída112,30m²
Terreno Área Total67m²
Terreno Frente4,92m
Terreno Fundo4,92m
Terreno Direita13,61m
Terreno Esquerda13,61m
avatar
Erickson Renato Pereira de SouzaCRECI - 50794F

Conheça a cidade Balneário Piçarras

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Balneário Piçarras: onde a vida acontece no ritmo do mar

Imagine viver — ou investir — em uma cidade onde cada detalhe combina tranquilidade, beleza natural e crescimento acelerado. Balneário Piçarras, no litoral norte de Santa Catarina, é esse lugar. Um destino que equilibra qualidade de vida com excelentes oportunidades imobiliárias, ideal tanto para quem sonha com o primeiro ou segundo imóvel quanto para investidores em busca de valorização real.

Piçarras carrega o selo internacional Bandeira Azul, reconhecimento máximo em excelência ambiental. Aqui, o mar é mais que cenário: é uma promessa de bem-estar, saúde e dias leves.


Localização que facilita a vida

  • Entre Barra Velha e Penha
  • A 25 km do Aeroporto de Navegantes
  • 120 km de Florianópolis e 70 km de Joinville
  • Acesso rápido pela BR-101

Se você busca praticidade, aqui ela é realidade. Seja para morar, passar a temporada ou investir, deslocar-se é simples e rápido.


Qualidade de vida que conquista

Balneário Piçarras é conhecida por seu clima seguro, acolhedor e perfeito para famílias. Tem infraestrutura completa, moradores fixos e aquele ritmo sossegado que só cidades litorâneas com essência preservada conseguem oferecer.

Verões ensolarados, invernos amenos e um estilo de vida onde o mar dita o tom dos dias. É viver bem — o ano inteiro.


Praias que encantam

  • Praia Central – movimentada, ideal para caminhadas e banho de mar
  • Praia de Piçarras (Bandeira Azul) – referência em balneabilidade e preservação
  • Praia do Itacolomi – perfeita para famílias, pescarias e o charmoso Parque Linear à beira-mar

Aqui, cada praia tem uma personalidade — e todas convidam a aproveitar a vida ao ar livre.


Turismo, lazer e diversão

De passeios de barco à pesca esportiva, das ciclovias da orla às trilhas ecológicas, Balneário Piçarras é um convite constante à natureza.

E para quem gosta de diversão, estamos a poucos minutos do Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina.


Cidade em pleno crescimento

A expansão imobiliária em Piçarras está entre as mais fortes da região.

O resultado? Oportunidades reais para quem quer investir com segurança e liquidez.

  • Ampla oferta de imóveis frente mar e alto padrão
  • Comércio completo (mercados, escolas, clínicas, bares e restaurantes)
  • Valorização constante dos bairros centrais e litorâneos


Por que investir aqui?

Imóveis em Balneário Piçarras têm excelente potencial para:

  • Valorização patrimonial
  • Locação de temporada (alta demanda no verão)
  • Moradia fixa com qualidade de vida
  • Formação de patrimônio para o futuro

Seja para consolidar o primeiro imóvel, adquirir uma segunda residência ou diversificar sua carteira de investimentos, Piçarras oferece segurança e retorno.


Pronto para conhecer os melhores imóveis?

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Dúvidas frequentes

1) É uma boa cidade para morar o ano inteiro?

Sim. É segura, estruturada e ideal para famílias, aposentados e quem busca tranquilidade sem abrir mão de praticidade.

2) Como é a mobilidade?

Ótima. A cidade é bem conectada pela BR-101 e fica perto do Aeroporto de Navegantes.

3) Quais os bairros mais valorizados?

Itacolomi e Centro são os favoritos tanto para investir quanto para morar.

4) Vale a pena investir para locação de temporada?

Com certeza. A procura no verão é altíssima, especialmente por imóveis próximos à praia.

5) Quais tipos de imóveis são mais comuns?

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, casas térreas e sobrados com área gourmet e vagas de garagem.

Bem-vindo(a)! Procurando um bom investimento ou novo lar na praia?